2022.02.08
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イシンホーム福岡西注文住宅コラム【失敗しない土地探し】
AUTHOR 井上 真吾
こんにちは！
福岡・佐賀エリアで高断熱・高気密と耐震性を重視した注文住宅をご提案しているイシンホーム福岡西です。
今回のコラムは、多くの方が悩まれている土地探しのポイントについてです。
やはり希望の土地を探し、見つけるのはとても大変ですね・・・。
特に福岡市近郊では近年土地価格が上昇し、予算に合う理想の土地を見つけるのはなかなか難しくて大変です。
そして難しく大変が故に、失敗してしまうケースも少なくありません！
中でも良くありちがちな失敗例としては、本来は建物を建てる為の土地なのに、
建物の計画を後回しにしてしまい、先に土地を購入してしまうケースです。
この順番が即「間違い」というわけではないのですが、
その後間取りの打合わせを進めて行く中で、思い通りの間取りが収まらないケースや大幅に予算が不足してしまう事などが有ります。
特に、初めに予算配分を考えておかないと、理想の家づくりが出来なくなってしまう事もあります。
もちろん一生住む場所なので土地も大事です。
ただ、実際に住むのは土地だけではなく、お家づくりも同じように大切です。
昔から「家庭」という言葉が有るように、お家とその敷地は、同じように大切に考えられてきました。
実現したい「理想の暮らし」に合わせたお家づくりの計画を進めていくために、
ご家族皆さまのお家づくりに対するこだわりや優先順位を明確にし、
そのおうちを問題なく建てられるための土地とは一体どんな土地なのか？
これらが明確になっていれば、土地と家づくり双方の予算である程度の資金計画ができますので、
注文住宅の場合でも全体予算が見えてきます。
そこから逆算して土地探しをしていくことで、失敗のリスクを最低限に抑えつつ、
安心して理想に近いお家づくりができます。
イシンホーム福岡西では、皆さまに安心してお家づくりをいて頂ける様、
資金計画に合わせた土地探しを行っておりますので、土地探しに悩まれている方もぜひお気軽にご相談下さい。